Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng ở Hà Nội, hiện nay càng ngày càng xuất hiện nhiều tòa nhà cao ốc mọc lên chót vót. Bên cạnh đó cũng có nhiều tòa nhà với diện tích không lớn, nhưng chia rất nhiều phòng bên trong để xé lẻ bán hoặc cho thuê gọi là "chung cư mini".

Chung cư mini là loại hình nhà ở xuất hiện trong một vài năm trở lại đây ở các thành phố như Hà Nội, TP HCM. Bên trong mỗi tòa nhà được phân chia hàng chục căn hộ diện tích 15-30 m2, được thiết kế 1-2 phòng ngủ để cho thuê hoặc bán từng căn hộ.

Các công trình chung cư mini thường có diện tích nhỏ, mỗi tòa có quy mô từ 5 đến 10 tầng.

Theo ghi nhận của PV, tại Hà Nội, hầu hết chung cư mini hay nhà ở mở rộng nhiều phòng ở các quận như Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Long Biên… hay huyện Thanh Trì đều được các hộ gia đình, chủ đầu tư xây dựng ở trong các ngõ, hẻm nhỏ.

Thậm chí, có những hẻm chiều ngang chỉ đủ cho 1-2 chiếc xe máy đi qua.

Những bất cập trên khiến cho các chung cư mini đối mặt với nguy cơ hỏa hoạn và thực tế, hàng loạt vụ cháy chung cư mini đã xảy ra trong những năm qua. Gần đây nhất và cũng thảm khốc nhất là vụ hỏa hoạn tại chung cư mini Khương Hạ, phường Khương Đình (quận Thanh Xuân) khiến 56 người tử vong.

Đặc điểm của loại hình chung cư "tí hon" này là mọc lên ở trong các ngõ nhỏ hẹp, xung quanh nhà dân vây kín cả 3, thậm chí 4 hướng.

Các căn hộ này cũng như các căn khác trong ngôi nhà ống được lắp đặt "chuồng cọp" kín kiên cố.